推定される本質的価値は Amber International Holding Ltd (AMBR) 価格対FFO(P/FFO)モデルを使用した結果 N/A (推奨される方法に基づく Operating Cash Flow 手法), 現在の株価と比較して $2.16.
不動産投資信託(REIT)については、減価償却費が純利益を歪めるため、標準的なDCFモデルは誤解を招く可能性があります。SharesGrowでは価格対FFO(P/FFO)モデルを使用します:本質的価値 = 1株当たりFFO × 17(セクター平均P/FFO倍率)。FFOはREIT評価の業界標準指標です。
評価にはCAPMに基づく割引率を使用しています 4.69% (CAPM ベータ値から算出、ベータ値 0.68). 参考として、標準的な20年DCFモデルでは: Net Income (NI): $335.73.
| 年 | 予測CF(百万) | 割引係数 | 現在価値(百万) |
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