推定される本質的価値は Chesapeake Utilities Corporation (CPK) 配当割引モデル（DDM）を使用した結果 $91.33 (推奨される方法に基づく DDM 手法), 現在の株価と比較して $129.33. この株は過大評価されている可能性があります 29.4% 本質的価値に対して.

安定した配当を持つ公益事業会社については、SharesGrowでは配当割引モデル（DDM）を使用します：本質的価値 = 年間配当金 ÷ (株主資本コスト − 配当成長率)。このモデルは長期配当成長率4%、最低株主資本コスト7%を想定しています。

評価にはCAPMに基づく割引率を使用しています 5.01% (CAPM ベータ値から算出、ベータ値 0.78). 参考として、標準的な20年DCFモデルでは: Operating Cash Flow (OCF): $177.50 | Net Income (NI): $78.48.

• 営業キャッシュフロー (OCF) が純利益 (NI) を大幅に上回っています。これは株式報酬 (SBC) や減価償却費が大きい企業によく見られます。当社の割引キャッシュフロー (DCF) モデルは利益よりも高いキャッシュフローベースを使用している可能性がありますが、手法の選択が重要です — 以下の推奨手法をご確認ください。
• キャッシュフローに対して高い負債。当社の割引キャッシュフロー (DCF) モデルは将来のキャッシュフローの現在価値から純負債を差し引くため、一株当たりの株主価値が大幅に低下します。アナリストの目標株価は通常、同じ方法で負債を差し引きません。
• 大規模な設備投資によるフリーキャッシュフロー (FCF) のマイナス。営業キャッシュフロー (OCF) はプラスですが、企業が設備投資 (CapEx) に多額の投資を行っているため、FCF がマイナスになっています。当社の DCF モデルは OCF をベースとしており、この大規模な再投資を考慮していない場合があります。アナリストは通常、設備投資が集中する投資フェーズを考慮し、投資が正常化した後の将来の FCF に基づいて評価を行います。
• 保守的な成長率の前提。当社のモデルはアナリストのコンセンサス利益成長予想を使用しており、市場が織り込んでいる成長率より低い可能性があります。市場がコンセンサスより速い成長を期待している場合、アナリストの目標株価は当社の割引キャッシュフロー (DCF) 評価よりも高くなります。