推定される本質的価値は Primior Holdings Inc (GRLT) 価格対FFO（P/FFO）モデルを使用した結果 N/A (推奨される方法に基づく P/FFO 手法), 現在の株価と比較して $0.00.

不動産投資信託（REIT）については、減価償却費が純利益を歪めるため、標準的なDCFモデルは誤解を招く可能性があります。SharesGrowでは価格対FFO（P/FFO）モデルを使用します：本質的価値 = 1株当たりFFO × 17（セクター平均P/FFO倍率）。FFOはREIT評価の業界標準指標です。

評価にはCAPMに基づく割引率を使用しています 4.09% (CAPM ベータ値から算出、ベータ値 -1.17).

• 営業キャッシュフロー (OCF) とフリーキャッシュフロー (FCF) がマイナスです。企業は現在、事業運営から現金を消費しています。これは大規模投資段階、リストラクチャリング中、または収益が運営コストをカバーするまで十分に拡大していない場合によく発生します。
• 極端な債務負担。一部のキャッシュフロー指標がわずかにプラスであったとしても、企業の総債務はキャッシュ創出能力に対して非常に大きく、DCF モデルで債務を差し引くと純資産価値はゼロまたはマイナスになります。
• アナリストの業績予想がありません。アナリストによる将来のEPS予想がなければ、DCF予測のための有意義な成長率を導き出すことができません。