推定される本質的価値は Hall of Fame Resort & Entertainment Company (HOFV) 20年間の割引キャッシュフロー（DCF）モデルを使用した結果 N/A (推奨される方法に基づく Operating Cash Flow 手法), 現在の株価と比較して $0.35.

モデルは成長率を使用しています 80% 1〜5年目, 50% 6〜10年目, および 4% ターミナルレートとして, 割引率は 7.73% (CAPM ベータ値から算出、ベータ値 2.70).

• すべてのキャッシュフロー指標がマイナスです。営業キャッシュフロー (OCF)、フリーキャッシュフロー (FCF)、純利益 (NI) のすべてが現在マイナスです。企業はすべての指標で現金を消費しており、割引に使用できる正のキャッシュフローがありません。これは臨床前バイオテク企業、初期段階の成長企業、事業転換中の企業に多く見られます。
• 極端な債務負担。一部のキャッシュフロー指標がわずかにプラスであったとしても、企業の総債務はキャッシュ創出能力に対して非常に大きく、DCF モデルで債務を差し引くと純資産価値はゼロまたはマイナスになります。