推定される本質的価値は Resource Capital Corp. Resource (RSO) 価格対FFO（P/FFO）モデルを使用した結果 N/A (推奨される方法に基づく Net Income 手法), 現在の株価と比較して $9.98.
不動産投資信託（REIT）については、減価償却費が純利益を歪めるため、標準的なDCFモデルは誤解を招く可能性があります。SharesGrowでは価格対FFO（P/FFO）モデルを使用します：本質的価値 = 1株当たりFFO × 17（セクター平均P/FFO倍率）。FFOはREIT評価の業界標準指標です。
評価にはCAPMに基づく割引率を使用しています 4.09% (CAPM ベータ値から算出、ベータ値 0.41).
⚠ なぜこの銘柄の本質的価値 (IV) が利用できないのですか？
当社の割引キャッシュフロー (DCF) モデルでは、現時点で Resource Capital Corp. Resource (RSO) の有意義な本質的価値 (IV) を算出できません。DCF モデルでは、将来価値を予測するための出発点として正のキャッシュフローが必要です。
- 極端な債務負担。一部のキャッシュフロー指標がわずかにプラスであったとしても、企業の総債務はキャッシュ創出能力に対して非常に大きく、DCF モデルで債務を差し引くと純資産価値はゼロまたはマイナスになります。
- アナリストの業績予想がありません。アナリストによる将来のEPS予想がなければ、DCF予測のための有意義な成長率を導き出すことができません。
下のカリキュレーターで正のキャッシュフロー値と成長率の仮定を手動入力して、潜在的な将来シナリオをモデル化することは可能です。
本質的価値計算機 —
Resource Capital Corp. Resource
USD
9.98
▲ 0.60%
推奨： Resource Capital Corp. Resource の営業キャッシュフローは純利益の401%を超えていますが、フリーキャッシュフローは営業キャッシュフロー (OCF)に近い水準です（フリーキャッシュフロー (FCF)/OCF > 85%）。OCFと純利益の差は主に株式報酬（SBC）がOCFに加算されることによります。SBCは株主を希薄化させるため、純利益がより保守的な基礎となります。推奨：割引純利益。
