Der geschätzte innere Wert von Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) unter Verwendung eines Preis-zu-FFO (P/FFO) Modells beträgt N/A (basierend auf der empfohlenen Operating Cash Flow Methode), im Vergleich zum aktuellen Aktienkurs von $1.44.
Für Immobilieninvestmentfonds (REITs) können Standard-DCF-Modelle irreführend sein, da Abschreibungen den Nettogewinn verzerren. SharesGrow verwendet ein Preis-zu-FFO (P/FFO) Modell: Innerer Wert = FFO je Aktie × 17 (Branchendurchschnitt P/FFO-Multiple). FFO ist die Branchenstandard-Kennzahl für die REIT-Bewertung.
Die Bewertung verwendet einen CAPM-basierten Abzinsungssatz von 7.73% (CAPM-abgeleitet aus Beta von 1.76).
⚠ Warum ist der Innere Wert (IV) für diese Aktie nicht verfügbar?
Unser Discounted-Cashflow-Modell (DCF) kann derzeit keinen aussagekräftigen Inneren Wert (IV) für Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) ermitteln. Das DCF-Modell benötigt positive Cashflows als Ausgangspunkt für die Projektion des zukünftigen Wertes.
Nettogewinn (NI) ist negativ. Das Unternehmen arbeitet mit Verlust. Obwohl der Cashflow durch nicht zahlungswirksame Anpassungen leicht positiv sein kann, unterstützt das Gesamtbild der Rentabilität keine zuverlässige DCF-Bewertung.
Extreme Schuldenlast. Selbst wenn einige Cashflow-Kennzahlen leicht positiv wären, ist die Gesamtverschuldung des Unternehmens im Verhältnis zur Cashflow-Generierung so groß, dass der Netto-Eigenkapitalwert nach Abzug der Schulden im DCF-Modell nahe null oder negativ wäre.
Keine Analysten-Gewinnschätzungen verfügbar. Ohne zukunftsgerichtete EPS-Schätzungen von Analysten können wir keine aussagekräftige Wachstumsrate für die DCF-Projektion ableiten.
Sie können den Rechner unten weiterhin nutzen, indem Sie manuell einen positiven Cashflow-Wert und Wachstumsannahmen eingeben, um potenzielle Zukunftsszenarien zu modellieren.
DCF-20 Jahre
GPMT
Innerer-Wert-Rechner —
Granite Point Mortgage Trust Inc.
USD1.44
▲ 2.85%
Empfehlung: Kein klares Signal erkannt. Empfehlung: Abgezinster operativer Cashflow. Passen Sie die Methode bei Bedarf manuell an.
Operativer Cashflow (Mio.)FY2025
USD
Gesamtschulden (Mio.)
USD
Bargeld & Anlagen (Mio.)
USD
Diskontierungsrate (%)
%
r = RFR + β × MRP
= 2.43% + 1.6 × 3.31%
= 7.73%
RFR2.43%Risikofreier Zinssatz (Staatsanleihenrendite) · US market
MRP3.31%Marktrisikoprämie (erwartete Überrendite)
β1.6 (cap)Beta: Aktienvolatilität gegenüber dem Markt · raw β = 1.764; cap 1.6 applied — extreme beta reflects short-term volatility, not long-term fundamental risk
Ausstehende Aktien (Mio.)
Wachstumsrate
Jahr 1–5 (%)
%
Jahr 6–10 (%)
%
Jahr 11–20 (%)
%
UnterbewertetÜberbewertet
Innerer Wert USD —
Innerer Wert
USD —
Aktienkurs
USD 1.44
—
20-Jahres-DCF-Aufschlüsselung
Jahr
Proj. CF (Mio.)
Diskontfaktor
Barwert (Mio.)
DCF-Modell über 20 Jahre mit operativem Cashflow als Basismetrik.
Hochsachstumsphase — Jahre 1–5
Das Unternehmen befindet sich in der stärksten Wachstumsphase. Cashflows werden mit der höchsten Rate g₁ projiziert.
Übergangsphase — Jahre 6–10
Das Wachstum beginnt sich zu mäßigen. Cashflows in Jahren 6–10 werden mit der niedrigeren Rate g₂ projiziert.
Endphase — Jahre 11–20
Das Unternehmen gilt als vollständig ausgereift. Die Terminalwachstumsrate g₃ (typisch 3–4%) gilt für Jahre 11–20.
IVInnerer Wert je Aktie — geschätzter wahrer Wert basierend auf diskontierten Cashflows über 20 Jahre
OCF0Operativer Cashflow — aus dem Kerngeschäft generiertes Bargeld
g1Hohe Wachstumsrate (Jahre 1–5) — automatisch aus historischem CAGR berechnet
g2Übergangswachstumsrate (Jahre 6–10) — typischerweise 60% von g₁
