Der geschätzte innere Wert von Healthcare Trust, Inc. (HTIA) unter Verwendung eines Preis-zu-FFO (P/FFO) Modells beträgt $6.77 (basierend auf der empfohlenen P/FFO Methode), im Vergleich zum aktuellen Aktienkurs von $14.78. Dies deutet darauf hin, dass die Aktie überbewertet sein könnte um 54.2% im Verhältnis zu ihrem inneren Wert.

Für Immobilieninvestmentfonds (REITs) können Standard-DCF-Modelle irreführend sein, da Abschreibungen den Nettogewinn verzerren. SharesGrow verwendet ein Preis-zu-FFO (P/FFO) Modell: Innerer Wert = FFO je Aktie × 17 (Branchendurchschnitt P/FFO-Multiple). FFO ist die Branchenstandard-Kennzahl für die REIT-Bewertung.

Die Bewertung verwendet einen CAPM-basierten Abzinsungssatz von 5.84% (CAPM-abgeleitet aus Beta von 1.03).