El valor intrínseco estimado de Landa App Llc - Membership Interests Series - 1750 Summerwoods Lane Fund (LSMWS) utilizando un modelo de Precio sobre Fondos de Operaciones (P/FFO) es N/A (basado en el método recomendado Operating Cash Flow método), comparado con el precio actual de la acción de $4.00.
Para los Fondos de Inversión Inmobiliaria (REITs), los modelos DCF estándar pueden ser engañosos porque la depreciación distorsiona el ingreso neto. SharesGrow utiliza un modelo Precio/FFO (P/FFO): Valor Intrínseco = FFO por Acción × 17 (múltiplo P/FFO promedio del sector). El FFO es la métrica estándar de la industria para la valoración de REITs.
La valoración utiliza una tasa de descuento derivada del CAPM de 7.73% (CAPM derivado del beta de 1.68).
⚠ Historial financiero limitado
Esta acción tiene un historial financiero limitado (IPO: 2023-11-29). Las estimaciones de valor intrínseco pueden ser menos fiables.
⚠ ¿Por qué no está disponible el Valor Intrínseco (IV) para esta acción?
Nuestro modelo de Flujo de Caja Descontado (DCF) no puede producir un Valor Intrínseco (IV) significativo para Landa App Llc - Membership Interests Series - 1750 Summerwoods Lane Fund (LSMWS) en este momento. El modelo DCF requiere flujos de caja positivos como punto de partida para proyectar el valor futuro.
Todas las métricas de flujo de caja son negativas. El Flujo de Caja Operativo (OCF), el Flujo de Caja Libre (FCF) y el Ingreso Neto (NI) son todos actualmente negativos. La empresa está quemando efectivo en todas las medidas. Esto es común en biotecnológicas pre-ingresos, empresas de crecimiento en etapa temprana y situaciones de reestructuración.
No hay estimaciones de ganancias de analistas disponibles. Sin estimaciones prospectivas de EPS, no podemos derivar una tasa de crecimiento significativa para la proyección DCF.
Aún puede explorar la calculadora a continuación ingresando manualmente un valor de flujo de caja positivo y supuestos de crecimiento para modelar posibles escenarios futuros.
DCF-20 Años
LSMWS
Calculadora de Valor Intrínseco —
Landa App Llc - Membership Interests Series - 1750 Summerwoods Lane Fund
USD4.00
▼ 50.62%
Recomendación: No se detectó ninguna señal clara. Recomendación: Flujo de Caja Operativo Descontado. Ajuste el método manualmente si es necesario.
Flujo de Caja Operativo (M)
USD
Deuda Total (M)
USD
Efectivo & Inversiones (M)
USD
Tasa de Descuento (%)
%
r = RFR + β × MRP
= 2.43% + 1.6 × 3.31%
= 7.73%
RFR2.43%Tasa libre de riesgo (rendimiento de bonos gubernamentales) · US market
MRP3.31%Prima de riesgo de mercado (exceso de retorno esperado)
β1.6 (cap)Beta: volatilidad del valor respecto al mercado · raw β = 1.67519; cap 1.6 applied — extreme beta reflects short-term volatility, not long-term fundamental risk
Acciones en Circulación (M)
Tasa de Crecimiento
Año 1–5 (%)
%
Año 6–10 (%)
%
Año 11–20 (%)
%
InfravaloradaSobrevalorada
Valor Intrínseco USD —
Precio Intrínseco
USD —
Precio de Acción
USD 4.00
—
Desglose DCF 20 Años
Año
FC Proyectado (M)
Factor de Descuento
Valor Presente (M)
Flujo de Caja Descontado a 20 años usando el Flujo de Caja Operativo como métrica base.
Fase de Alto Crecimiento — Años 1–5
Se asume que la empresa está en su período de crecimiento más fuerte. Los flujos se proyectan a la tasa más alta g₁.
Fase de Transición — Años 6–10
El crecimiento comienza a moderarse. Los flujos en años 6–10 se proyectan a una tasa menor g₂.
Fase Terminal — Años 11–20
La empresa se asume completamente madura. La tasa terminal g₃ (típicamente 3–4%) se aplica a los años 11–20.
IVValor intrínseco por acción — valor estimado basado en flujos descontados a 20 años
OCF0Flujo de Caja Operativo — efectivo generado por operaciones principales
g1Tasa de alto crecimiento (Año 1–5) — calculada automáticamente del CAGR histórico
g2Tasa de transición (Año 6–10) — típicamente 60% de g₁
