El valor intrínseco estimado de Star Holdings (STHO) utilizando un modelo de Precio sobre Fondos de Operaciones (P/FFO) es N/A (basado en el método recomendado Operating Cash Flow método), comparado con el precio actual de la acción de $8.50.
Para los Fondos de Inversión Inmobiliaria (REITs), los modelos DCF estándar pueden ser engañosos porque la depreciación distorsiona el ingreso neto. SharesGrow utiliza un modelo Precio/FFO (P/FFO): Valor Intrínseco = FFO por Acción × 17 (múltiplo P/FFO promedio del sector). El FFO es la métrica estándar de la industria para la valoración de REITs.
La valoración utiliza una tasa de descuento derivada del CAPM de 6.4% (CAPM derivado del beta de 1.20). A modo de comparación, el modelo DCF estándar a 20 años produce: Free Cash Flow (FCF): $29.91.
| Año | FC Proyectado (M) | Factor de Descuento | Valor Presente (M) |
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