La valeur intrinsèque estimée de Aztec Land and Cattle Company, Limited (AZLCZ) en utilisant un modèle Prix/Fonds Provenant des Opérations (P/FFO) est N/A (basé sur la méthode recommandée Net Income méthode), par rapport au cours actuel de l'action de $2,036.00.

Pour les fonds d'investissement immobilier (REITs), les modèles DCF standard peuvent être trompeurs car l'amortissement fausse le résultat net. SharesGrow utilise un modèle Prix/FFO (P/FFO) : Valeur Intrinsèque = FFO par Action × 17 (multiple P/FFO moyen du secteur). Le FFO est la métrique standard du secteur pour l'évaluation des REITs.

L'évaluation utilise un taux d'actualisation dérivé du CAPM de 4.3% (CAPM dérivé du bêta de 0.56).

⚠ Pourquoi la Valeur Intrinsèque (VI) n'est-elle pas disponible pour cette action ?
Notre modèle d'Actualisation des Flux de Trésorerie (DCF) ne peut pas produire une Valeur Intrinsèque (VI) significative pour Aztec Land and Cattle Company, Limited (AZLCZ) pour le moment. Le modèle DCF nécessite des flux de trésorerie positifs comme point de départ pour projeter la valeur future.

• Le Flux de Trésorerie Opérationnel (OCF) et le Flux de Trésorerie Disponible (FCF) sont négatifs. L'entreprise brûle actuellement du cash de ses opérations. Cela se produit fréquemment pendant les phases d'investissement intensif, les restructurations, ou lorsque le chiffre d'affaires n'a pas encore atteint un niveau suffisant pour couvrir les coûts opérationnels.
• Endettement extrême. Même si certains indicateurs de flux de trésorerie étaient légèrement positifs, la dette totale de l'entreprise est si importante par rapport à sa génération de trésorerie que la valeur nette des capitaux propres serait proche de zéro ou négative après déduction de la dette dans le modèle DCF.
• Aucune estimation de bénéfices d'analystes disponible. Sans estimations prospectives de BPA des analystes, nous ne pouvons pas dériver un taux de croissance significatif pour la projection DCF.