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Aztec Land and Cattle Company, Limited AZLCZ OTC

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Negative cash flow

추정 내재가치는 Aztec Land and Cattle Company, Limited (AZLCZ) 가격 대비 운영자금(P/FFO) 모델을 사용한 결과 N/A (추천 방법 기반 Net Income 방법), 현재 주가와 비교하면 $2,000.00.

부동산투자신탁(REITs)의 경우, 감가상각비가 순이익을 왜곡하므로 표준 DCF 모델은 오해의 소지가 있습니다. SharesGrow는 가격 대비 FFO(P/FFO) 모델을 사용합니다: 내재가치 = 주당 FFO × 17(섹터 평균 P/FFO 배수). FFO는 REIT 밸류에이션의 업계 표준 지표입니다.

평가에는 CAPM 기반 할인율을 사용합니다 4.3% (CAPM 베타에서 산출, 베타 0.56).

⚠ 이 종목의 내재가치 (IV)를 산출할 수 없는 이유는?
당사의 현금흐름할인 (DCF) 모델은 현재 Aztec Land and Cattle Company, Limited (AZLCZ)에 대해 의미 있는 내재가치 (IV)를 산출할 수 없습니다. DCF 모델은 미래 가치를 예측하기 위한 출발점으로 양(+)의 현금흐름이 필요합니다.

영업현금흐름 (OCF)과 잉여현금흐름 (FCF)이 음(-)입니다. 회사가 현재 영업활동에서 현금을 소진하고 있습니다. 이는 대규모 투자 단계, 구조조정 기간, 또는 매출이 운영비를 충당할 만큼 성장하지 못한 경우에 자주 발생합니다.
극단적인 부채 부담. 일부 현금흐름 지표가 약간 양수이더라도, 회사의 총 부채가 현금 창출 능력 대비 너무 커서 DCF 모델에서 부채를 차감하면 순자산 가치가 0 또는 음수가 됩니다.
애널리스트 실적 추정치가 없습니다. 애널리스트의 선행 EPS 추정치 없이는 DCF 예측을 위한 의미 있는 성장률을 도출할 수 없습니다.

아래 계산기에서 양(+)의 현금흐름 값과 성장 가정을 수동으로 입력하여 잠재적 미래 시나리오를 모델링할 수 있습니다.

DCF-20년

AZLCZ

내재가치 계산기 — Aztec Land and Cattle Company, Limited

USD 2,000.00 ▼ 5.88%

권장: 최근 몇 년간 영업현금흐름이 불안정하여 할인의 기초로 신뢰하기 어렵습니다. 매출과 순이익은 안정적이므로 순이익이 더 신뢰할 수 있는 기초입니다. 권장 방법: 할인 순이익법.

영업현금흐름 (M)

USD

총부채 (M) IV에서 차감

USD

현금 & 투자 (M) IV에 추가

USD

할인율 (%)

%

r = RFR + β × MRP = 2.43% + 0.564692 × 3.31% = 4.3%

RFR 2.43% 무위험율 (정부채권 수익률) · US market

MRP 3.31% 시장위험프리미엄 (초과수익 기대)

β 0.564692 베타: 시장 대비 주가 변동성

발행주식수 (M)

성장률

1–5년 (%)

%

6–10년 (%)

%

11–20년 (%)

%

저평가 고평가

내재가치
USD —

내재가치

USD —

주가

USD 2,000.00

—

20년 DCF 내역

연도	예측 CF (M)	할인계수	현재가치 (M)

영업현금흐름을 기반으로 20년 DCF 모델을 사용합니다.

고성장 단계 — 1–5년

기업이 가장 강한 성장기에 있다고 가정합니다. 현금흐름은 최고 성장률 g₁로 예측됩니다.

전환 단계 — 6–10년

성장이 완화되기 시작합니다. 6–10년 현금흐름은 낮은 비율 g₂로 예측됩니다.

최종 단계 — 11–20년

기업이 완전히 성숙했다고 가정합니다. 최종 성장률 g₃(보통 3–4%)가 11–20년에 적용됩니다.

IV 주당 내재가치 — 20년 할인 미래 현금흐름 기반 추정

OCF₀ 영업현금흐름 — 핵심 사업에서 창출된 현금

g₁ 고성장률 (1–5년) — 3년 역사적 CAGR로 자동 계산

g₂ 전환 성장률 (6–10년) — 보통 g₁의 60%

g₃ 최종 성장률 (11–20년) — 장기 지속 성장, 보통 3–4%

r 할인율 — CAPM = 무위험율 + β × 시장위험프리미엄

D 총부채 — 단기 및 장기 차입금 합계

C 현금 & 단기투자 — 회사 보유 유동자산

N 발행주식수 — 기업 가치를 주당으로 환산

잉여현금흐름(영업CF − 자본지출)을 기반으로 20년 DCF 모델을 사용합니다.

고성장 단계 — 1–5년

FCF는 1–5년에 최고 비율 g₁로 예측됩니다.

전환 단계 — 6–10년

6–10년에 FCF 성장이 g₂로 둔화됩니다.

최종 단계 — 11–20년

11–20년에 FCF는 최종 비율 g₃로 성장합니다.

FCF₀ 잉여현금흐름 = 영업CF − 자본지출

g₁, g₂, g₃ 3단계 FCF 성장률, 역사적 FCF CAGR로 자동 계산

r 할인율 (CAPM) = 무위험율 + β × 시장위험프리미엄

D, C, N 총부채, 현금, 발행주식수 — OCF 방식과 동일 정의

순이익을 기반으로 20년 DCF 모델을 사용합니다.

고성장 단계 — 1–5년

순이익은 1–5년에 최고 비율 g₁로 예측됩니다.

전환 단계 — 6–10년

6–10년에 이익 성장이 g₂로 감속됩니다.

최종 단계 — 11–20년

11–20년에 이익은 최종 비율 g₃로 성장합니다.

NI₀ 순이익 = 매출 − 모든 비용 및 세금

g₁, g₂, g₃ 3단계 순이익 성장률, 역사적 CAGR로 자동 계산

r 할인율 (CAPM) — 높은 베타 → 높은 할인율 → 낮은 IV

D, C, N 총부채, 현금, 발행주식수 — OCF 방식과 동일 정의

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