S&P और Nasdaq का आंतरिक मूल्य संपर्क करें
English English 中文(简) 中文(简) 中文(繁) 中文(繁) हिन्दी हिन्दी Español Español 日本語 日本語 한국어 한국어 Deutsch Deutsch Français Français
← सभी स्टॉक पर वापस

Steadfast Apartment REIT, Inc. STFR OTC

Other OTC • Real Estate • REIT - Residential • US • USD

SharesGrow Score
21/100
0/4 Pass
SharesGrow Intrinsic Value
N/A
Negative cash flow

का अनुमानित आंतरिक मूल्य Steadfast Apartment REIT, Inc. (STFR) प्राइस-टू-फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (P/FFO) मॉडल का उपयोग करके $37.97 (अनुशंसित पर आधारित Operating Cash Flow विधि), वर्तमान स्टॉक मूल्य की तुलना में $17.52. इससे पता चलता है कि स्टॉक का मूल्य कम हो सकता है 116.7% इसके आंतरिक मूल्य के सापेक्ष.

रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REITs) के लिए, मानक DCF मॉडल भ्रामक हो सकते हैं क्योंकि मूल्यह्रास शुद्ध आय को विकृत करता है। SharesGrow प्राइस-टू-FFO (P/FFO) मॉडल का उपयोग करता है: आंतरिक मूल्य = प्रति शेयर FFO × 17 (सेक्टर-औसत P/FFO गुणक)। FFO REIT मूल्यांकन के लिए उद्योग-मानक मीट्रिक है।

मूल्यांकन CAPM-व्युत्पन्न छूट दर का उपयोग करता है 4.09% (CAPM बीटा से प्राप्त, बीटा 0.00). तुलना के लिए, मानक 20-वर्षीय DCF मॉडल देता है: Operating Cash Flow (OCF): $37.97 | Free Cash Flow (FCF): $5.04.

DCF-20 वर्ष
STFR

आंतरिक मूल्य कैलकुलेटर — Steadfast Apartment REIT, Inc.

USD 17.52 ▲ 0.00%
अनुशंसा: कोई स्पष्ट संकेत नहीं मिला। उपयोग की सिफारिश: डिस्काउंटेड ऑपरेटिंग कैश फ्लो। आवश्यकतानुसार मैन्युअल रूप से समायोजित करें।
परिचालन नकद प्रवाह (M) FY2020
USD
कुल ऋण (M)
USD
नकद और निवेश (M)
USD
छूट दर (%)
%
r  =  RFR  +  β  ×  MRP  =  2.43%  +  0.5  ×  3.31%  =  4.09%   
RFR 2.43% जोखिम-मुक्त दर (सरकारी बॉन्ड यील्ड) · US market
MRP 3.31% बाजार जोखिम प्रीमियम (अतिरिक्त रिटर्न की उम्मीद)
β 0.5 (floor) बीटा: बाजार के सापेक्ष शेयर की अस्थिरता · raw β = 0; floor 0.5 applied — very low-beta stocks still carry some market risk
बकाया शेयर (M)
विकास दर
वर्ष 1–5 (%)
%
वर्ष 6–10 (%)
%
वर्ष 11–20 (%)
%
कम मूल्यांकित अधिक मूल्यांकित
आंतरिक मूल्य
USD —
आंतरिक मूल्य
USD —
शेयर मूल्य
USD 17.52
—
20-वर्षीय DCF विश्लेषण
वर्ष अनुमानित CF (M) छूट कारक वर्तमान मूल्य (M)
20-वर्षीय DCF मॉडल जो परिचालन नकद प्रवाह को आधार मेट्रिक के रूप में उपयोग करता है।
उच्च विकास चरण — वर्ष 1–5
कंपनी सबसे मजबूत विकास अवधि में मानी जाती है। नकद प्रवाह उच्चतम दर g₁ पर अनुमानित है।
संक्रमण चरण — वर्ष 6–10
विकास कम होना शुरू होता है। वर्ष 6–10 में नकद प्रवाह कम दर g₂ पर अनुमानित है।
टर्मिनल चरण — वर्ष 11–20
कंपनी पूरी तरह परिपक्व मानी जाती है। टर्मिनल विकास दर g₃ (सामान्यतः 3–4%) वर्ष 11–20 पर लागू होती है।
IV प्रति शेयर आंतरिक मूल्य — 20 वर्षों के भविष्य नकद प्रवाह के आधार पर अनुमानित
OCF0 परिचालन नकद प्रवाह — मुख्य व्यवसाय से उत्पन्न नकद
g1 उच्च विकास दर (वर्ष 1–5) — ऐतिहासिक CAGR से स्वतः गणना
g2 संक्रमण विकास दर (वर्ष 6–10) — सामान्यतः g₁ का 60%
g3 टर्मिनल विकास दर (वर्ष 11–20) — दीर्घकालिक, सामान्यतः 3–4%
r छूट दर — CAPM = जोखिम-मुक्त दर + β × इक्विटी जोखिम प्रीमियम
D कुल ऋण — अल्पकालिक और दीर्घकालिक उधारी का योग
C नकद & अल्पकालिक निवेश — कंपनी की तरल संपत्ति
N बकाया शेयर — कंपनी मूल्य को प्रति-शेयर शर्तों में विभाजित करता है
20-वर्षीय DCF मॉडल जो मुक्त नकद प्रवाह को आधार मेट्रिक के रूप में उपयोग करता है।
उच्च विकास चरण — वर्ष 1–5
मुक्त नकद प्रवाह वर्ष 1–5 के लिए उच्चतम दर g₁ पर अनुमानित है।
संक्रमण चरण — वर्ष 6–10
वर्ष 6–10 में FCF विकास g₂ तक धीमा होता है।
टर्मिनल चरण — वर्ष 11–20
वर्ष 11–20 के लिए FCF टर्मिनल दर g₃ पर बढ़ता है।
FCF0 मुक्त नकद प्रवाह = परिचालन CF − पूंजीगत व्यय
g1, g2, g3 तीन-चरण FCF विकास दरें, ऐतिहासिक FCF CAGR से स्वतः गणना
r छूट दर (CAPM) = जोखिम-मुक्त दर + β × इक्विटी जोखिम प्रीमियम
D, C, N कुल ऋण, नकद, बकाया शेयर — OCF विधि के समान परिभाषाएं
20-वर्षीय DCF मॉडल जो शुद्ध आय को आधार मेट्रिक के रूप में उपयोग करता है।
उच्च विकास चरण — वर्ष 1–5
शुद्ध आय वर्ष 1–5 के लिए उच्चतम दर g₁ पर अनुमानित है।
संक्रमण चरण — वर्ष 6–10
वर्ष 6–10 में आय वृद्धि g₂ तक धीमी होती है।
टर्मिनल चरण — वर्ष 11–20
वर्ष 11–20 के लिए आय टर्मिनल दर g₃ पर बढ़ती है।
NI0 शुद्ध आय = राजस्व − सभी व्यय और कर
g1, g2, g3 तीन-चरण शुद्ध आय विकास दरें, ऐतिहासिक CAGR से स्वतः गणना
r छूट दर (CAPM) — उच्च बीटा → उच्च छूट दर → कम IV
D, C, N कुल ऋण, नकद, बकाया शेयर — OCF विधि के समान परिभाषाएं

लोग यह भी देखते हैं

MGAWY
MGAWY
Megaworld Corporation
$6.76
+0.00%
 WELL
WELL
Welltower Inc.
$211.33
+0.16%
 PLD
PLD
Prologis, Inc.
$139.77
+1.02%
 EQIX
EQIX
Equinix, Inc.
$1,052.98
-0.42%
 AMT
AMT
American Tower Corporation
$176.99
+0.33%
 DLR
DLR
Digital Realty Trust, Inc.
$195.69
-0.05%
 SPG
SPG
Simon Property Group, Inc.
$201.61
-0.67%
 VGSLX
VGSLX
Vanguard Real Estate Index Fund Admiral Shares
$133.56
+0.92%
संपर्क करें
🎓
SharesGrow अकादमी
आंतरिक मूल्य गणना और कम मूल्य स्टॉक खोजना सीखें।
साप्ताहिक लाइव सत्र
📧 [email protected]
📞 +65 8912 8000
हमें संदेश भेजें