推定される本質的価値は Brandywine Realty Trust (BDN) 価格対FFO（P/FFO）モデルを使用した結果 N/A (推奨される方法に基づく Operating Cash Flow 手法), 現在の株価と比較して $2.76.

不動産投資信託（REIT）については、減価償却費が純利益を歪めるため、標準的なDCFモデルは誤解を招く可能性があります。SharesGrowでは価格対FFO（P/FFO）モデルを使用します：本質的価値 = 1株当たりFFO × 17（セクター平均P/FFO倍率）。FFOはREIT評価の業界標準指標です。

評価にはCAPMに基づく割引率を使用しています 6.56% (CAPM ベータ値から算出、ベータ値 1.25).

• 純利益 (NI) がマイナスです。企業は赤字で運営されています。非現金調整によりキャッシュフローがわずかにプラスの場合がありますが、全体的な収益性は信頼できる DCF 評価を支持しません。
• 極端な債務負担。一部のキャッシュフロー指標がわずかにプラスであったとしても、企業の総債務はキャッシュ創出能力に対して非常に大きく、DCF モデルで債務を差し引くと純資産価値はゼロまたはマイナスになります。
• アナリストの業績予想がありません。アナリストによる将来のEPS予想がなければ、DCF予測のための有意義な成長率を導き出すことができません。