推定される本質的価値は MacKenzie Realty Capital, Inc. (MKZR) 価格対FFO（P/FFO）モデルを使用した結果 $9.56 (推奨される方法に基づく P/FFO 手法), 現在の株価と比較して $3.75. この株は過小評価されている可能性があります 155.3% 本質的価値に対して.

不動産投資信託（REIT）については、減価償却費が純利益を歪めるため、標準的なDCFモデルは誤解を招く可能性があります。SharesGrowでは価格対FFO（P/FFO）モデルを使用します：本質的価値 = 1株当たりFFO × 17（セクター平均P/FFO倍率）。FFOはREIT評価の業界標準指標です。

評価にはCAPMに基づく割引率を使用しています 4.09% (CAPM ベータ値から算出、ベータ値 -2.03).