AAT — American Assets Trust, Inc.

American Assets Trust, Inc. (AAT) 是一家多元化REITs 公司，属于房地产行业, 目前交易价格为 $20.18. 其SharesGrow评分为 58/100, 表明高于平均的投资特征， 7项中通过3项.

SharesGrow 的内在价值估计为 AAT = $50.31 (+149.3% 相对于当前价格, 该股票看起来被低估). 分析师共识目标价为 AAT = $18 (-10.8% 上涨空间).

估值: AAT 市盈率(P/E)为 16.4 (S&P 500平均约25).

财务数据: 营收为 $436M, +1.1%/yr 平均增长. 净利润为 $71M, 增长率为 +18.1%/yr. 净利润率为 16.4% (健康). 毛利率为 61.1% (-2.8 pp 趋势).

资产负债表: 总债务为 $1.7B 对比 $1.2B 股东权益 (D/E比率 1.48, 适度). 流动比率为 2.04 (流动性强). 资产负债率为 58.4%. 总资产: $2.9B.

分析师展望: 4 / 11 位分析师评级 AAT 为买入 (36%) — 意见分歧.

SharesGrow 7项标准细分: Value 49/100 (Partial), Growth 63/100 (Pass), Past 100/100 (Pass), Health 50/100 (Partial), Moat 61/100 (Partial), Future 16/100 (Fail), Income 70/100 (Pass).

$18.00

▼ 10.8% 下跌空间

平均目标价

基于 11 位华尔街分析师对 American Assets Trust, Inc. 提供的12个月价格目标，平均目标价为 $18.00，最高预测为 $19.00，最低预测为 $17.00。

最高目标价

$19.00

平均目标价

$18.00

最低目标价

$17.00

AAT SharesGrow 评分概览

58/100

SharesGrow Score

Above average fundamentals

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价值 49/100

估值 — P/E, PEG, Forward PEG

成长 63/100

财务数据 — 平均增长

过去 100/100

强劲 — 趋势

健康 50/100

资产负债表 — D/E比率, 流动比率为

护城河 61/100

毛利率为 + market cap

未來 16/100

分析师展望 — 为买入

收入 70/100

净利润率为

Scores derived from financial statements, analyst ratings, and balance sheet data.

评分明细 — AAT

~

价值 Partial

49/100

AAT 市盈率(P/E)为 16.4 (S&P 500平均约25). Forward PEG -7.53 — Peter Lynch 被低估 (≤1.0). 分析师共识目标价为 $18, 意味着 -10.8% 相对于当前价格 $20. Composite: Price-to-Earnings (20%) + Forward Price/Earnings-to-Growth (35%) + 上涨空间 (25%) + trailing PEG (20%). ≥ 60 = Pass.

AAT: +1.1%/yr 营收为, +18.1%/yr 净利润为平均增长. 一般. Score: >20%/yr = 100, >10% = 80, >5% = 65, >0% = 45, < 0 = 15.

AAT: 4 / 4 年盈利. 强劲 — 100%. Score = 4 / 4 × 100. ≥ 80 = Pass.

资产负债表 AAT: D/E比率 1.48 (适度), 流动比率为 2.04 (流动性强). Debt-to-Equity < 0.5, Current Ratio > 1.5, Interest Coverage > 8x = ideal. ≥ 70 = Pass.

AAT: 毛利率为 61.1% (-2.8 pp 趋势), $1B market cap. Moat (0-100): margin (35%) + 趋势 (15%) + market cap (30%) + 营收为 (20%). Score 61/100. ≥ 70 = Pass.

分析师展望: 4 / 11 位分析师评级 AAT 为买入 (36%). 分析师共识目标价为 $18 (-10.8% 上涨空间). Score: 60% buy consensus + 40% 上涨空间. ≥ 60 = Pass.

AAT: 净利润率为 16.4%. 健康 (≥15%). Score: ≥30% = 100, ≥20% = 85, ≥15% = 70, ≥10% = 55, ≥5% = 45, ≥0% = 30, < 0 = 10.

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股票图表与统计

市场数据

52周区间16.69-21.4

成交量226.31K

30日平均成交量465.8K

市值$1.24B

Beta（1年）0.95

股息率$1.3600

股份统计

EPS（TTM）0.92

流通股数$60.56M

IPO日期2011-01-13

员工数230

首席执行官Adam Wyll

财务亮点与比率

营收（TTM）$436.2M

毛利润$266.61M

EBITDA$277.57M

净利润$71.37M

营业利润$145.93M

现金总额$129.36M

总负债$1.71B

净负债$1.58B

总资产$2.92B

市盈率（P/E）21.9

市销率（P/S）2.84

分析师预测

1年目标价$18.00

目标高位$19.00

目标低位$17.00

上涨空间-10.8%

评级共识Buy

覆盖分析师数11

买入 36% 持有 36% 卖出 27%

目标价摘要

公司信息

国家US

交易所NYSE

货币USD

ISINUS0240131047

股价走势

AAT

American Assets Trust, Inc. ↗ · NYSE

Real Estate • REIT - Diversified

16.69 52周区间 21.40

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