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American Assets Trust, Inc. AAT NYSE

NYSE • Real Estate • REIT - Diversified • US • USD

SharesGrow Score
58/100
3/7 Pass
SharesGrow Intrinsic Value
$50.31
+149.7%
Analyst Price Target
$18.00
-10.7%
SharesGrow 7-Criteria Score All 7 criteria scored · valuation-related highlighted on this page

American Assets Trust, Inc. (AAT) 当前追踪市盈率 (P/E) 为 16.4, 前瞻市盈率为 43.8. 追踪盈利收益率为 6.11%, 前瞻盈利收益率 2.28%. PEG 19.91. 格雷厄姆数为 $21.85.

本页证实的标准:

  • VALUE (49/100, 部分通过) — 信号不一 — 部分估值指标有利,其他则偏高。
  • PEG 比率 19.91 — 高于2.0表明相对于盈利增长偏贵。
  • 追踪盈利收益率 6.11% — 超过典型债券收益率(约4.3%),使股票相对固定收益更具吸引力。
  • 分析师共识目标价 $18.00 (-10.7% 下行风险) — 轻微下行风险 — 市场可能已超前于分析师预期。

SharesGrow 综合评分: 58/100 其中 3/7 项标准通过。

SharesGrow 7-Criteria Score
58/100
SG Score
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~
价值
49/100
Price-to-Earnings & upside
Proven by this page
未來
16/100
Analyst consensus
→ Forecast
过去
100/100
→ Income
~
健康
50/100
Debt-to-Equity & liquidity
→ Health
~
护城河
61/100
→ Income
成长
63/100
→ Income
收入
70/100
→ Income

估值概览 — AAT

估值倍数
P/E (TTM)16.4
前瞻 P/E43.8
PEG 比率19.91
前瞻 PEG19.91
P/B 比率1.01
P/S 比率2.71
EV/EBITDA9.9
每股数据
EPS (TTM)$1.18
前瞻 EPS(预估)$0.46
每股账面价值$18.01
每股营收$7.20
每股自由现金流$1.57
收益率与内在价值
盈利收益率6.11%
Forward Earnings Yield2.28%
股息收益率7.06%
格雷厄姆数$21.85
SharesGrow 内在价值$50.31 (+149.7%)
分析师目标价$18.00 (-10.7%)

历史估值

Year P/E (TTM) PEG 比率 P/B 比率 P/S 比率 股息收益率
2016 42.8 -2.59 2.41 6.62 3.28%
2017 44.5 -3.00 2.14 5.67 3.78%
2018 69.4 -1.36 2.35 5.70 2.73%
2019 41.3 0.41 1.89 6.77 3.25%
2020 48.5 -1.07 1.36 5.01 4.43%
2021 61.5 28.30 1.82 5.99 3.95%
2022 28.5 0.54 1.30 3.77 4.87%
2023 20.9 0.44 1.13 3.07 5.92%
2024 21.8 -1.92 1.35 3.46 6.52%
2025 16.1 -7.55 1.00 2.63 9.18%

EPS:实际 vs 预期

P/E Ratio & Earnings Yield

每股收益 (EPS) 历史

Year EPS(稀释) 营收 净利润 净利润率
2016 $0.72 $295.09M $45.64M 15.5%
2017 $0.63 $314.98M $40.13M 12.7%
2018 $0.42 $330.87M $27.2M 8.2%
2019 $0.84 $366.74M $60.19M 16.4%
2020 $0.36 $344.57M $27.66M 8%
2021 $0.37 $375.83M $28.38M 7.6%
2022 $0.57 $422.65M $43.51M 10.3%
2023 $0.84 $441.16M $50.38M 11.4%
2024 $0.96 $457.85M $56.8M 12.4%
2025 $0.92 $436.2M $71.37M 16.4%

分析师预期

Year EPS(平均) EPS 范围 营收(平均) 营收范围 分析师人数
2026 $0.46 $0.45 – $0.46 $446.09M $445.61M – $446.57M 1
2027 $0.45 $0.43 – $0.47 $447.08M $446.81M – $447.34M 1
2028 $0.48 $0.48 – $0.48 $457.02M $457.02M – $457.02M 1
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