FR — First Industrial Realty Trust, Inc.

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) 是一家工业REITs 公司，属于房地产行业, 目前交易价格为 $61.10. 其SharesGrow评分为 60/100, 表明高于平均的投资特征， 7项中通过2项.

SharesGrow 的内在价值估计为 FR = $55.95 (-8.4% 相对于当前价格, 该股票看起来估值合理). 分析师共识目标价为 FR = $64 (+4.6% 上涨空间).

估值: FR 市盈率(P/E)为 32.3 (S&P 500平均约25) 前瞻PEG为 2.3.

财务数据: 营收为 $727M, +10.5%/yr 平均增长. 净利润为 $247M, 增长率为 -2.1%/yr. 净利润率为 34% (强劲). 毛利率为 22.6% (-50.8 pp 趋势).

资产负债表: 总债务为 $2.6B 对比 $2.7B 股东权益 (D/E比率 0.96, 适度). 流动比率为 1.14 (充足). 资产负债率为 45.2%. 总资产: $5.7B.

分析师展望: 18 / 29 位分析师评级 FR 为买入 (62%) — 适度共识.

SharesGrow 7项标准细分: Value 35/100 (Fail), Growth 48/100 (Partial), Past 100/100 (Pass), Health 50/100 (Partial), Moat 34/100 (Fail), Future 55/100 (Partial), Income 100/100 (Pass).

$63.89

▲ 4.57% 上涨空间

平均目标价

基于 29 位华尔街分析师对 First Industrial Realty Trust, Inc. 提供的12个月价格目标，平均目标价为 $63.89，最高预测为 $67.00，最低预测为 $59.00。

最高目标价

$67.00

平均目标价

$63.89

最低目标价

$59.00

FR SharesGrow 评分概览

60/100

SharesGrow Score

Above average fundamentals

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价值 35/100

估值 — P/E, PEG, Forward PEG

成长 48/100

财务数据 — 平均增长

过去 100/100

强劲 — 趋势

健康 50/100

资产负债表 — D/E比率, 流动比率为

护城河 34/100

毛利率为 + market cap

未來 55/100

分析师展望 — 为买入

收入 100/100

净利润率为

Scores derived from financial statements, analyst ratings, and balance sheet data.

评分明细 — FR

✗

价值 Fail

35/100

FR 市盈率(P/E)为 32.3 (S&P 500平均约25). Forward PEG 2.3 — 被高估. Trailing PEG 7.23. 分析师共识目标价为 $64, 意味着 +4.7% 相对于当前价格 $61. Composite: Price-to-Earnings (20%) + Forward Price/Earnings-to-Growth (35%) + 上涨空间 (25%) + trailing PEG (20%). ≥ 60 = Pass.

FR: +10.5%/yr 营收为, -2.1%/yr 净利润为平均增长. 一般. Score: >20%/yr = 100, >10% = 80, >5% = 65, >0% = 45, < 0 = 15.

FR: 4 / 4 年盈利. 强劲 — 100%. Score = 4 / 4 × 100. ≥ 80 = Pass.

资产负债表 FR: D/E比率 0.96 (适度), 流动比率为 1.14 (充足). Debt-to-Equity < 0.5, Current Ratio > 1.5, Interest Coverage > 8x = ideal. ≥ 70 = Pass.

FR: 毛利率为 22.6% (-50.8 pp 趋势), $8B market cap. Moat (0-100): margin (35%) + 趋势 (15%) + market cap (30%) + 营收为 (20%). Score 34/100. ≥ 70 = Pass.

分析师展望: 18 / 29 位分析师评级 FR 为买入 (62%). 分析师共识目标价为 $64 (+4.7% 上涨空间). Score: 60% buy consensus + 40% 上涨空间. ≥ 60 = Pass.

FR: 净利润率为 34%. 强劲 (≥30%). Score: ≥30% = 100, ≥20% = 85, ≥15% = 70, ≥10% = 55, ≥5% = 45, ≥0% = 30, < 0 = 10.

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股票图表与统计

市场数据

52周区间40.31-64.01

成交量805.9K

30日平均成交量1.09M

市值$8.1B

Beta（1年）1.13

股息率$1.8350

股份统计

EPS（TTM）1.87

流通股数$132.45M

IPO日期1994-06-24

员工数151

首席执行官Peter E. Baccile

财务亮点与比率

营收（TTM）$727.08M

毛利润$164.34M

EBITDA$568.83M

净利润$247.44M

营业利润$307.71M

现金总额$78.03M

总负债$2.57B

净负债$2.49B

总资产$5.69B

市盈率（P/E）32.7

市销率（P/S）11.14

分析师预测

1年目标价$64.00

目标高位$67.00

目标低位$59.00

上涨空间+4.7%

评级共识Buy

覆盖分析师数29

买入 62% 持有 31% 卖出 7%

目标价摘要

公司信息

国家US

交易所NYSE

货币USD

ISINUS32054K1034

股价走势

FR

First Industrial Realty Trust, Inc. ↗ · NYSE

Real Estate • REIT - Industrial

40.31 52周区间 64.01

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