MAC — The Macerich Company

The Macerich Company (MAC) 是一家零售REITs 公司，属于房地产行业, 目前交易价格为 $21.46. 其SharesGrow评分为 30/100, 表明较弱的投资特征， 7项中通过1项.

SharesGrow 的内在价值估计为 MAC = $6.49 (-69.8% 相对于当前价格, 该股票看起来被高估). 分析师共识目标价为 MAC = $22 (+1.4% 上涨空间).

估值: MAC 市盈率(P/E)为 -27.1 (S&P 500平均约25) 前瞻PEG为 0.29.

财务数据: 营收为 $1.0B, +5.8%/yr 平均增长. 净利润为 $197M (亏损), 增长率为 -95.7%/yr. 净利润率为 -19.4% (负值). 毛利率为 38.2% (-16.4 pp 趋势).

资产负债表: 总债务为 $5.2B 对比 $2.4B 股东权益 (D/E比率 2.12, 高杠杆). 流动比率为 0.09 (流动性紧张). 资产负债率为 62.2%. 总资产: $8.4B.

分析师展望: 11 / 34 位分析师评级 MAC 为买入 (32%) — 意见分歧.

SharesGrow 7项标准细分: Value 79/100 (Pass), Growth 40/100 (Partial), Past 0/100 (Fail), Health 0/100 (Fail), Moat 45/100 (Partial), Future 34/100 (Fail), Income 10/100 (Fail).

$21.75

▲ 1.35% 上涨空间

平均目标价

基于 34 位华尔街分析师对 The Macerich Company 提供的12个月价格目标，平均目标价为 $21.75，最高预测为 $25.00，最低预测为 $20.00。

最高目标价

$25.00

平均目标价

$21.75

最低目标价

$20.00

MAC SharesGrow 评分概览

42/100

SharesGrow Score

Mixed signals — some strengths

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价值 79/100

估值 — P/E, PEG, Forward PEG

成长 40/100

财务数据 — 平均增长

过去 0/100

强劲 — 趋势

健康 0/100

资产负债表 — D/E比率, 流动比率为

护城河 45/100

毛利率为 + market cap

未來 34/100

分析师展望 — 为买入

收入 10/100

净利润率为

Scores derived from financial statements, analyst ratings, and balance sheet data.

评分明细 — MAC

✓

价值 Pass

79/100

MAC 市盈率(P/E)为 -27.1 (S&P 500平均约25). Forward PEG 0.29 — Peter Lynch 被低估 (≤1.0). 分析师共识目标价为 $22, 意味着 +2.5% 相对于当前价格 $21. Composite: Price-to-Earnings (20%) + Forward Price/Earnings-to-Growth (35%) + 上涨空间 (25%) + trailing PEG (20%). ≥ 60 = Pass.

MAC: +5.8%/yr 营收为, -95.7%/yr 净利润为平均增长. 一般. Score: >20%/yr = 100, >10% = 80, >5% = 65, >0% = 45, < 0 = 15.

No analyst coverage available for this stock.

—

健康 N/A

N/A

No analyst coverage available for this stock.

~

护城河 Partial

45/100

MAC: 毛利率为 38.2% (-16.4 pp 趋势), $6B market cap. Moat (0-100): margin (35%) + 趋势 (15%) + market cap (30%) + 营收为 (20%). Score 45/100. ≥ 70 = Pass.

分析师展望: 11 / 34 位分析师评级 MAC 为买入 (32%). 分析师共识目标价为 $22 (+2.5% 上涨空间). Score: 60% buy consensus + 40% 上涨空间. ≥ 60 = Pass.

MAC: 净利润率为 -19.4%. 负值. Score: ≥30% = 100, ≥20% = 85, ≥15% = 70, ≥10% = 55, ≥5% = 45, ≥0% = 30, < 0 = 10.

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股票图表与统计

市场数据

52周区间12.48-20.93

成交量2.51M

30日平均成交量2.22M

市值$5.51B

Beta（1年）2.19

股息率$0.6800

股份统计

EPS（TTM）-0.77

流通股数$256.62M

IPO日期1994-03-10

员工数615

首席执行官Jackson Hsieh

财务亮点与比率

营收（TTM）$1.02B

毛利润$387.47M

EBITDA$404.93M

净利润$-197.15M

营业利润$167.76M

现金总额$43.01M

总负债$5.2B

净负债$5.16B

总资产$8.37B

市盈率（P/E）-27.9

市销率（P/S）5.43

分析师预测

1年目标价$21.00

目标高位$25.00

目标低位$20.00

上涨空间-2.1%

评级共识Hold

覆盖分析师数34

买入 32% 持有 53% 卖出 15%

目标价摘要

公司信息

国家US

交易所NYSE

货币USD

ISINUS5543821012

股价走势

MAC

The Macerich Company ↗ · NYSE

Real Estate • REIT - Retail

12.48 52周区间 20.93

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NNN

National Retail Properties, Inc.

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+0.71%

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