Der geschätzte innere Wert von Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (WHLR) unter Verwendung eines Preis-zu-FFO (P/FFO) Modells beträgt $1,744.01 (basierend auf der empfohlenen P/FFO Methode), im Vergleich zum aktuellen Aktienkurs von $0.80. Dies deutet darauf hin, dass die Aktie unterbewertet sein könnte um 218,447.6% im Verhältnis zu ihrem inneren Wert.
Für Immobilieninvestmentfonds (REITs) können Standard-DCF-Modelle irreführend sein, da Abschreibungen den Nettogewinn verzerren. SharesGrow verwendet ein Preis-zu-FFO (P/FFO) Modell: Innerer Wert = FFO je Aktie × 17 (Branchendurchschnitt P/FFO-Multiple). FFO ist die Branchenstandard-Kennzahl für die REIT-Bewertung.
Die Bewertung verwendet einen CAPM-basierten Abzinsungssatz von 7.2% (CAPM-abgeleitet aus Beta von 1.44).
